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过于在意低价
消费者在面对年底花样百出的“打折”、“促销”信息时，可千万不能上头。一定要保持冷静理性判断，因为买的永远没有卖的精！
有些“思路敏捷”的楼盘会打着特惠的旗号，给出一个前所未有的巨大优惠，让你觉得占了大便宜。对于这种买房打骨折的优惠行为务必要提防，稍不留神可能会“李逵变李*”。开发商降价促销是正常的，但是力度太大一定会影响整个项目的利润，最终不得不从工程交标中弥补，什么人工湖变池塘、塑胶跑道变硬地、石材变瓷砖、瓷砖变大白墙的比比皆是，前两天不是还爆出来长沙某楼盘人工湖是画出来的吗？更好笑的是开发商还在画出来的湖上建了一座桥，令人哭笑不得。
另外大幅度降价也可能就是拿着半商住半公租房或者楼间距超窄遮挡严重的楼栋，公摊面积大、户型设置不合理、空间利用率低、朝向、采光、通风等先天性不足的户型、位置不佳的楼层来以价换量。这样的房子相对来说本来就便宜，买了之后后期居住没有任何舒适度可言，再便宜也不建议买。
02
多长时间交房都行
有些消费者认为反正不着急住，什么时候交房无所谓，其实这也是不专业的表现。目前市场在售项目交房周期一般都在2年半到3年，这中间可能存在不可预见的交房风险，比如延期交付风险、市场下行开发商“保利润、控成本”的品质下降风险、当然也存在一定的烂尾风险，虽然现在随着房企实力不断提升，因为资金烂尾的楼盘越来越少，但随着市场发展，合作开发项目越来越多，也可能会出现房企间沟通不畅、利润分配不均等问题，一旦出现也将造成楼盘“爹不疼娘不爱”的尴尬境地。但如果买准现房的话以上风险就小很多了。另外，交房时间还直接影响你的购房成本。一般消费者买房时只